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缘何开盘热销?厦门东真正价值解读

来源:房米网 编辑:黄达荣浏览量:(1974) 我要评论:(0)2018年05月03日 14:03

    5月8日即将土拍,风云再起,厦门东成置业热点区!据南安市国土资源局公示,本次共有4幅地块即将出让。其中,石井岑兜村2018P05地块以土拍销售限价19800元/㎡刷新厦门东。而在该地块一桥之隔(成功大桥,预计2019年通车)的东石,一场劲销盛宴刚刚落幕,世茂璀璨系、厦门东万元以下房、泉厦半小时生活圈、逢开即罄劲销10亿等种种关键词所汇聚,无一不夯实其高性价比奢宅地位。

    短短几年留厦难,厦门区域价格飞涨

    厦门城市的升级带动区域内房价飙升,截至今年3月,湖里均价5.2万元/㎡,思明均价5.4万元/㎡,而在2016年,厦门销售均价仅约2.6万元/㎡,可以说,楼市的变化会让购房者陷入怪圈,曾经的看不起,会变成现在的高攀不起。越过主城,许多人退而求其次,临近岛内的海沧、集美也已涨到3.6万元/㎡,海湾相隔的翔安、同安则达近3万元/㎡,就连厦门西的角美,三年内环比涨幅约30%,真可谓寸土寸金,留厦难。

(区域销售价格对比图,数据来源于链家,仅供参考)

    安海湾黑马重磅登场厦门东成置业热点区

    适逢海湾必得到政策支持,从厦门湾开始,环厦板块的外溢趋势愈发明显,明眼人都跟随政策红利,抢先占据先机。如今,对比土拍地价分布图,尚在开发中的环厦海湾板块才更显珍贵。自2016年,厦门湾等海湾区域土拍价格飞涨,海沧马銮湾H2016P02地块楼面价已达38505元/㎡,集美灌口J2016P01地块楼面价32825元/㎡,同安新城2017TP02地块楼面价34759元/㎡,翔安南部新城2016XP04地块楼面价38345元/㎡,而如今,趋势延伸至安海湾,南安石井镇2018P05地块,土拍销售限价已达19800元/㎡,黑马登场,再掀厦门东置业风云。

(区域土拍价格对比图,数据来源于链家,仅供参考)

    风云中心的厦门东,最具潜力价值洼地

    厦门东是厦门未来发展的重心,政府重点规划、重金注入。在主城地块越来越稀少的现在,厦门东理所当然成为全城注视的焦点。其背山邻海,生态资源极优,而周边环绕机场、动车站及港口,形成海陆空的立体交通网络,泉厦漳城市联盟路也将于2019年建成通车,届时,一桥三路一轨五线际会,串联起泉厦双城,实力开启环厦半小时生活圈全新时代。

    与石井一桥之隔(成功大桥,预计2019年通车)的东石区域,现均价未达1万元/㎡,位于此处的世茂璀璨新城在线咨询,外揽优势区位、配套,内拥璀璨系独有园林、全龄优质户型,给予留厦人群极致的尊崇,堪称厦门东最具性价比的房子。

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