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明日土拍13家房企参加 其中这幅地隐形楼面价将破4万/㎡?

来源:房米网 编辑:陈燕婷浏览量:(1655) 我要评论:(0)2016年12月22日 17:23

    还有9天,2016年就将收官啦!不出意外的话,明天(12.23)将迎来本年度最后一场土拍。据悉,本次土拍将拍卖四幅商住地块,集美一幅,翔安三幅,竞买规则将延续上周土拍的“限地价、竞配建”规则。

    据悉,截至目前,明日土拍有13家房企报名参加,相比12月14日的土拍少了一家。与上次土拍类似的是,此次“福州帮”房企依然缺席本次土拍。

    上周,隐形地王三出,本周,谁又将压轴全场呢?


12.23土拍四宗地块位置图

    集美J2016P03地块

    大块悉达预测:隐形实际楼面价3.4-3.7万/平大概率

    地块概况:面积50943.025平米,地上总建筑面积91650平米,起叫价16.5亿,起拍楼面价为18003.27元/平,上限价24.75亿,上限楼面价27004.9元/平

    土地特色:灌口区域,禹州地王旁,小地块,湖景教育资源尚佳,共建配套要求多,建筑高度18-57米,9070政策


图片来源:读地

    翔安2016XP08地块

    大块悉达预测:隐形实际楼面价3.6-3.9万/平大概率

    地块概况:面积63721.665平米,地上总建筑面积156000平米,起叫价28.08亿,起拍楼面价为18000元/平,上限价42.12亿,上限楼面价27000元/平

    土地特色:翔安新店片区,配套成熟,优质中大型地块,原万达意向地,商业配套2.3万


图片来源:读地

    翔安2016XP09地块

    大块悉达预测:隐形实际楼面价破3.6-4.1万/平大概率

    地块概况:面积15078.307平米,地上总建筑面积37900平米,起叫价7.32亿,起拍楼面价为19313.98元/平,上限价11亿,上限楼面价29023.7元/平

    土地特色:翔安南部新城,翡丽湾明发旁,最近岛,规划待完善


图片来源:读地

    翔安2016XP10地块

    大块悉达预测:隐形实际楼面价3.7-4万/平大概率

    土地概括:面积21177.951平米,地上总建筑面积63500平米

    起叫价12.26亿,起拍楼面价为19313.98元/平

    上限价18.42亿,上限楼面价29007.87元/平

    土地特色:翔安南部新城SOHO辐射区,小地块,融侨地王旁,近4#线(规划)


图片来源:读地


明日的土拍大戏即将上演

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